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企业房产抵押建筑装修贷款,抵押个人房子应急贷款,公司房屋抵押教育贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,经济适用房本经营贷款等桂林房产抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.桂林房产借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产借资仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受桂林主城区的）；
2.桂林房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
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1、房产房龄要求,桂林不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房产房龄在15年以后.
2、房产借资额度要求,桂林房产借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房产具有40平米以上的面积
5、房产抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,桂林借资人年纪过大的需要家人一起办理.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,对申请贷款的桂林阳朔县公司行业有特殊要求,非法职业禁入.抵押适用房产应急贷款,企业房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,抵押分期住宅创业贷款,抵押分期房本助学贷款等要求是正当行业,资金用于正常渠道的消费和经营.
抵押拆迁安置房产资金周转贷款,抵押适用现房周转贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,农村自建住宅资金周转贷款,抵押企业房本应急贷款等房屋借款,那么经济适用房可以做房屋借款吗？
1、通常情况下,桂林经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到桂林房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理桂林房屋抵押借款了.
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